Kran

Köstence’de ev yıkımı: izin ve tahmini maliyet

Bütçeyi ve moloz miktarını tahmin edin, ardından gerekli belgeleri inceleyin.

169/2026 sayılı Kanun kapsamındaki yeni düzenleme 25 Ağustos 2026’dan itibaren geçerlidir. Devam eden başvuruları proje sorumlunuzla kontrol edin. Resmî kaynak

Ev yıkımı hesaplayıcısı

Zemin kat dâhil kat sayısı
Ana yapı malzemesi
Tüm taban alanı altında bodrum
Temellerin kaldırılması
Nakliye erişimi
Tahmini maliyet, RON
12.000 – 27.000
Moloz, m³
56 – 84
Damperli kamyon seferleri
6 – 9

Piyasa fiyatlarına dayalı yaklaşık ev yıkım maliyetidir. Vergi ve harçları içermez, Kran teklifi değildir. Kesin fiyat yerinde inceleme sonrası belirlenir.

7 adımda gerekli belgeler

  1. Yıkım için imar durum belgesini isteyin

    Başvuruyu ve belediyenin istediği planları sunun. Bu belge yıkıma başlama izni vermez. Resmî bilgiler

  2. Projeyi hazırlayın ve gerekli onayları alın

    Proje sorumlusu, imar durum belgesinde belirtilen belgeleri ve onayları hazırlar. Resmî bilgiler

  3. Yıkım iznini alın

    Dosyayı ve harç ödeme belgelerini Köstence Belediyesine sunun. Resmî bilgiler

  4. İşe başlama bildirimini yapın ve sahayı hazırlayın

    Yetkili kurumlara bildirim yapın; altyapı bağlantılarının kesilmesini, korumaları ve erişimi düzenleyin. Resmî bilgiler

  5. Yıkımı projeye uygun gerçekleştirin

    Yüklenici projeye ve izin koşullarına uyar. Resmî bilgiler

  6. Atıkları ayırın ve teslim edin

    Atık yönetim planını hazırlayın, atıkları yetkili işletmelere verin ve belgeleri saklayın. Resmî bilgiler

  7. Tapu ve vergi kayıtlarını güncelleyin

    Yapının kayıttan silinmesini OCPI’den isteyin ve yıkımı ayrıca SPIT Constanța’ya bildirin. Resmî bilgiler

Nasıl hesaplıyoruz?

Yer üstü maliyeti = taban alanı × kat sayısı × 120 – 270 RON/m². Kamuya açık referans: Daibau, bölüm 7. Kran tarifesi değildir; KDV ile nakliye veya dökümün dâhil olup olmadığı teklifte teyit edilir.

Hacim = taban alanı × kat sayısı × yapı katsayısı, artı taban alanı × seçilen ekler. Bunlar ölçüm değil, varsayımdır:

Hacim katsayıları
Bileşenm³/m²
Bağdadi / ahşap, yer üstü alanı0,35
Tuğla, yer üstü alanı0,7
Betonarme, yer üstü alanı1
Bodrum, bina taban alanı0,4
Temeller, bina taban alanı, bodrumdan ayrı0,25

Hacim aralığı: 0,8 – 1,2 × hacim, alt sınır aşağı, üst sınır yukarı tam m³’e yuvarlanır. Seferler: hacim / 10 veya 5 m³, yukarı yuvarlanır; yasal taşıma kapasitesi, moloz ağırlığı ve erişim gerçek sayıyı artırabilir.

Malzeme, bodrum ve temeller hacmi; erişim sefer sayısını değiştirir. Fiyata belgeler, proje, uzman incelemeleri, bağlantı kesimleri, bodrum, temeller, özel korumalar, zor erişim ve asbest dâhil değildir; nakliye ve atık işleme, keşif bedeline dâhil değilse ayrıca teyit edilir.

Köstence’de yıkılacak bir eviniz mi var?

Yerinde inceleme sonrası teklif için adresi ve birkaç fotoğrafı gönderin.

Makineli yıkımDamperli kamyon taşımacılığı

4.9
105 Google yorumuTeklif isteyin

Sık sorulan sorular

Kaynaklar

Kontrol tarihi .