Kran

Rozbiórka domu w Konstancy: pozwolenie i szacunkowy koszt

Oszacuj budżet i ilość gruzu, a następnie sprawdź potrzebne dokumenty.

Od 25 sierpnia 2026 r. obowiązuje nowy Kodeks z ustawy 169/2026. Omów rozpoczęte postępowania z projektantem. Źródło urzędowe

Kalkulator rozbiórki domu

Kondygnacje, łącznie z parterem
Główny materiał konstrukcji
Piwnica pod całym budynkiem
Usunięcie fundamentów
Dojazd dla transportu
Szacunkowy koszt, RON
12 000 – 27 000
Gruz, m³
56 – 84
Kursy wywrotki
6 – 9

Orientacyjny koszt rozbiórki domu na podstawie cen rynkowych. Nie obejmuje podatków ani opłat i nie stanowi oferty Kran. Dokładna cena jest ustalana po oględzinach.

Potrzebne dokumenty w 7 krokach

  1. Wystąp o certyfikat urbanistyczny do rozbiórki

    Złóż wniosek i plany wymagane przez urząd miasta. Certyfikat nie uprawnia do rozpoczęcia rozbiórki. Informacje urzędowe

  2. Przygotuj projekt i uzyskaj uzgodnienia

    Projektant przygotowuje dokumentację i uzgodnienia wymagane w certyfikacie urbanistycznym. Informacje urzędowe

  3. Uzyskaj pozwolenie na rozbiórkę

    Złóż dokumentację i potwierdzenia opłat w urzędzie miasta Konstanca. Informacje urzędowe

  4. Zgłoś rozpoczęcie prac i przygotuj teren

    Powiadom właściwe organy oraz ustal odłączenie mediów, zabezpieczenia i dojazd. Informacje urzędowe

  5. Wykonaj rozbiórkę zgodnie z projektem

    Wykonawca przestrzega projektu i warunków pozwolenia. Informacje urzędowe

  6. Posegreguj i przekaż odpady

    Przygotuj plan gospodarki odpadami, przekaż odpady uprawnionym operatorom i zachowaj dokumenty. Informacje urzędowe

  7. Zaktualizuj księgę wieczystą i ewidencję podatkową

    Złóż w OCPI wniosek o wykreślenie budynku i osobno zgłoś rozbiórkę w SPIT Constanța. Informacje urzędowe

Jak obliczamy

Koszt części nadziemnej = powierzchnia zabudowy × kondygnacje × 120 – 270 RON/m², publiczna stawka orientacyjna Daibau, punkt 7, a nie taryfa Kran; VAT oraz uwzględnienie transportu lub składowania są potwierdzane w ofercie.

Objętość = powierzchnia zabudowy × kondygnacje × współczynnik konstrukcji, plus powierzchnia zabudowy × zaznaczone dodatki. To założenia, nie pomiary:

Współczynniki objętości
Elementm³/m²
Plecionka z gliną / drewno, powierzchnia nadziemna0,35
Cegła, powierzchnia nadziemna0,7
Żelbet, powierzchnia nadziemna1
Piwnica, powierzchnia zabudowy0,4
Fundamenty, powierzchnia zabudowy, osobno od piwnicy0,25

Zakres objętości: 0,8 – 1,2 × objętość, dolna granica zaokrąglona w dół, górna w górę do pełnych m³. Kursy: objętość / 10 lub 5 m³, zaokrąglona w górę; dopuszczalna ładowność, masa gruzu i dojazd mogą zwiększyć rzeczywistą liczbę.

Materiał, piwnica i fundamenty wpływają na objętość; dojazd wpływa na liczbę kursów. Cena nie obejmuje dokumentów, projektowania, ekspertyz, odłączeń, piwnicy, fundamentów, specjalnych zabezpieczeń, trudnego dojazdu ani azbestu; transport i przetwarzanie odpadów są potwierdzane osobno, jeśli nie ujęto ich w kosztorysie.

Masz dom do rozbiórki w Konstancy?

Wyślij adres i kilka zdjęć, aby otrzymać ofertę po oględzinach.

Rozbiórki mechaniczneTransport wywrotkami

4.9
105 opinii GooglePoproś o ofertę

Najczęstsze pytania

Źródła

Zweryfikowano .